Ανακαίνιση κτιρίου στην Κυψέλη & διαχωρισμός ιδιοκτησιών σε μικρότερα διαμερίσματα

Το κτίριο συνολικής επιφανείας 300τμ αρχικής κατασκευής το 1966 αποτελούνταν από δύο οροφοδιαμερίσματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο, ένα διαμέρισμα και ξεχωριστή αποθήκη στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στο δώμα.

Στα πλαίσια της ανακαίνισης της οικοδομής, τα οροφοδιαμερίσματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο μετατράπηκαν σε δύο ανεξάρτητα και αυτοτελή διαμερίσματα ενώ οι επιφάνειες των διαμερισμάτων στο ισόγειο και δώμα παρέμειναν ως είχαν κάνοντας τις απαραίτητες εσωτερικές διαρρυθμίσεις για την άρτια λειτουργικότητά τους.

Τοποθετήθηκαν υλικά υψηλών προδιαγραφών στοχεύοντας στην ενεργειακή αναβάθμιση σύμφωνα με τους Κοινοτικούς Στόχους περί ενεργειακής αναβάθμισης υφιστάμενων κτιρίων που αναμένεται να τεθούν ως υποχρεωτικοί άμεσα και στην Ελλάδα.

Ενδεικτικά οι εργασίες περιέλαβαν: εξωτερική μόνωση με θερμοπρόσοψη πάχους 6εκ, αλλαγή παλαιών κουφωμάτων με νέα θερμοδιακοπής από αλουμίνια και ενεργειακούς υαλοπίνακες, αντικατάσταση στέγης δώματος με μόνωση, πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τοποθέτηση 6 κουζινών, ανακαίνιση/κατασκευή 6 λουτρών, τοποθέτηση εργονομικών ντουλαπών στα υπνοδωμάτια, φύτευση εξωτερικού χώρου και φωτισμός ανάδειξης του κτιρίου.

Ο βέλτιστος σχεδιασμός διαχωρισμού των δύο οροφοδιαμερισμάτων σε τέσσερα νέα διαμερίσματα αποτέλεσε πρόκληση δεδομένου ότι όφειλαν να ληφθούν υπόψη στο μέγιστο δυνατό οι υφιστάμενοι αρχικοί περιορισμοί και να συγκεραστούν οι νέες λειτουργικές ανάγκες που προέκυψαν από τον εν λόγω διαχωρισμό.

Πλήρεις μελέτες, 3d σχέδια, χρωματική μελέτη, πίνακας τελειωμάτων χώρων.